投资(买)错股票怎么办?有一个办法能解决

作者:财商培训课程 来源:财商教育 浏览:

解决方法就是等股票反弹上来,再卖。

这两天有一位格局的粉丝,通过我们的微信公众号的后台联系到了我,说他非常非常的焦虑,已经每天晚上睡不着觉了,特别严重的心理压力。

 

什么原因呢?

 

他大概在半年前跟风,跟一帮所谓的组团炒房子的人,跑到唐山去买了套房子。他本想着能够持有一年两年的获利退出,结果现在出大事了。买得这房子五证不全,烂尾项目,搞得他焦头烂额。现在每天做的事情就是花时间、花精力,坐高铁跑到唐山去,又找开发商退钱,到处维权等等。

 

我问,像他这样的人多吗?他说光他们建的群互相联系的,一个楼盘就有将近一千人。他说据他了解,光在唐山地区出问题的各种这样的楼盘项目,就可能有几千人。

 

一个人投二三十万,这几千人下来得是多少钱?

 

他在北京工作,干吗跑到那去投资呢?

 

他说这不是北京房价太高吗?动辄大几万一平米。周边的燕郊、香河都涨到两万多了,那地方才五六千,觉得未来有潜力。再加上被当时销售方一忽悠,又是高铁规划,又是京津冀规划,一忽悠就出手,结果现在压力很大。

 

难道没有实地去看过这个项目吗?

 

实地去看项目,有没有五证,位置好不好等等,应该都有所了解。他说完了我真的是大吃一惊。他说他们去实地看过项目,当时这个项目就是烂尾项目。

 

他讲完以后我都快崩溃了,烂尾项目还敢碰?

 

他是这么回复的,他们去看的时候是烂尾项目,但是有几个原因促使他做了决定。

 

第一,售楼处人山人海,他觉得再不买就会被别人抢光了,现场确实很多人在下单。

 

第二,售楼人员说项目主要是资金链有问题了,只要把这一部分卖完,立马会复工,立马会建好。

 

为什么呢?因为旁边新拍了块地,一个大开发商的,地价已经上涨上去了。土地价格都比楼面价贵了,所以现在买完肯定是好事。

 

结果这么一忽悠,一折腾,他明知道是烂尾,明知道手续也不一定全,他就敢把钱投进去。

 

当他给我描述完他当时买这个房子的情况的时候,我头脑当中的第一反应,大家知道是什么吗?

 

第一反应就是2015年中牛市末期,疯狂的股民入市的时候,根本就不看公司是做什么的,也不看公司叫什么名字,只看价格,哪个最便宜赶紧买那个。因为所有的股票都涨到十块钱以上了,所以十块钱以下的肯定是最便宜的,所有五块钱以下的肯定要涨。

 

当这种逻辑已经在民众当中普通传播的时候,什么东西我觉得都要崩盘了。

 

跟这位粉丝一交流完,我就真的是认识到当时炒房子的心态已经到了什么地步了。北京买不起了,买周边的,周边的买不起了,买两三百公里之外的,还是两三百公里城市远郊区的。

 

当了解了这段人性的疯狂,我们就知道他为什么走到今天了。他今天真的到了非常悲痛的状态,但我能怎么去帮他呢?我真的都不知道该怎么办。

 

他买的房子是小城市的远郊区。第一是没有人住,租不出去;第二是就算不是烂尾,能卖得出去吗?连唐山本地人都说了,那个地方两千块钱一平米都不买,这帮投资客七千块钱都敢买。、

投资(买)错股票怎么办?有一个办法能解决

通过这个案例引出一个话题,投错房子和投错公司,哪个更惨?

 

1、投错了房子,卖不出去,租不出去,银行贷款继续还着。像刚才这位粉丝,首付付出了三十多万,贷款大几十万,不管房子烂尾不烂尾,他的贷款还要还。这就是杠杆啊,只看到炒房子赚钱了,没看到杠杆出问题的时候,卖不出去,租不出去,银行利息还得还。

 

2、买错上市公司呢?三大天条一卡,买错上市公司怎么办?如果买得对,那不用担心,持有等着回升,等业绩好起来。如果实在买错了,第一没有杠杆,不是借别人的钱,顶多是本金有所损失,但是没有完全损失光。第二是没有借银行的钱。第三是闲钱,三年五年以上不用的闲钱。那假设公司真是买错了,退一万步讲,还可以退出来,换别的公司。真买错亏50%了,公司真的是不值得持有了,至少还有一半在手中,还可以把它换了去换,也还可以有一半本金在手里。

 

但是买错房子那就不是这回事,可能未来五到十年的收入都要搭进去,这就是杠杆啊。